Projectleider Vastgoed

Vacature gesloten

Projectleider Vastgoed

Uwoon Harderwijk

Wat is vereist?

  • Hbo werk- en denkniveau
  • Afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde
  • Bij voorkeur enkele jaren relevante werkervaring bij bijvoorbeeld een aannemer, adviesbureau of corporatie
  • Interesses op het vlak van nieuwbouw, onderhoud, verduurzaming en flexibel wonen
  • Doelgericht en goed in plannen, organiseren en onderhandelen
  • Je bent zelfstandig en een generalist, je geniet ervan een project van A tot Z zelf op te pakken
  • Klantgericht en communicatief sterk
  • Je hebt een brede oriëntatie en brengt nieuwe ideeën graag binnen in onze organisatie

Wat krijg je?

  • € 4.088 - € 5.376 bruto p/m (schaal I van CAO Woondiensten), exclusief 8% vakantietoeslag
  • 2% eindejaarsuitkering
  • 32 tot 36-urige werkweek
  • Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling
  • Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten, waaronder een goede pensioenregeling
  • Een aanstelling van een jaar met intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd
  • Mogelijkheden tot hybride werken

Wat doe je?

  • 15% Financiële administratie
  • 10% Aanbestedingen schrijven
  • 20% Contact met bewoners
  • 25% Toezicht houden op werkzaamheden en opleveringen
  • 30% Projectoverleggen en bouwvergaderingen bijwonen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Projectleider Vastgoed bij Uwoon ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en uitvoeren van planmatig onderhoud en verbeterwerkzaamheden aan woningen en woongebouwen. Je voert de regie over meerdere projecten tegelijk, waardoor je gedurende het jaar betrokken bent bij verschillende projectfases. Tijdens de uitvoerende fase van een project ben jij het vaste aanspreekpunt voor alle betrokken partijen, zoals externe partners, het Projectteam en de bewoners. Je zoekt naar verbeterkansen en weegt bij de inkoop van diensten de kosten en efficiëntie tegen elkaar af. Je werkt regelmatig samen met externe partners zoals onderhoudsbedrijven, diverse leveranciers, gemeentes en zorgpartijen.

De projectclustering komt voort uit de jaarlijks goedgekeurde jaarbegroting, waarin wordt opgenomen wat jullie komend jaar gaan verwezenlijken. Voordat je de plannen tot uitvoer brengt en een Projectteam om je heen vormt, overleg je met andere collega’s, bijvoorbeeld van de afdeling Wonen, over de realisatie van jouw plannen. Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor het informeren van de betrokken bewoners. Dit doe je in de meeste gevallen middels een digitale nieuwsbrief of fysieke post. Gedurende het project houd je toezicht op de planning en het budget en in sommige gevallen ook op de werkzaamheden op locatie. Ook zorg je voor de facturatie en andere financiële afronding van het project. 

Je komt te werken in team Vastgoed, dat bestaat uit drie Projectleiders, twee Ketenregisseurs en twee Toezichthouders. De Teamleider Vastgoed is de directe leidinggevende voor deze functie. 

Je reactie wordt verwerkt door VacaturePro (via de sollicitatieknop). Via hen ontvang je een ontvangstbevestiging en overige correspondentie.

Als je het interessant vindt om verbeterkansen te signaleren en deze collectief door te voeren, en je het uitdagend vindt om procesmatig te denken en je werk goed te plannen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Projectleider Vastgoed

Tijdens een geslaagde werkdag ben je een stuk verder gekomen met de realisatie van de jaarbegroting en heb je bijgedragen aan de verduurzamingsambitie van Uwoon.

Hoewel het soms veel inspanning van je vraagt, vind je het leuk om huurders te woord te staan en doe je er alles aan om een goed projectresultaat te halen.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Lunch
    • Opdrachtbeschrijving opstellen
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Informatie voor nieuwsbrief verzamelen
    • Offertes bekijken
    • Administratie
    • Lunch
    • Overleg met Aannemer
    • Financiële administratie
    • Reistijd
    • Toezien op oplevering
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Overleg met Manager
    • Projectoverleg
    • Offertes bekijken
    • Financiële administratie
    • Bouwvergadering
    • Lunch
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Financiële administratie
    • Financiële administratie
    • Offertes bekijken
    • Toezichthouden bij projectlocatie
    • Opdrachtbeschrijving opstellen
    • Lunch
    • Reistijd
    • Bouwvergadering bijwonen
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Toezichthouden bij projectlocatie
    • Toezien op oplevering
    • Financiële administratie

Voorbeeld uit de praktijk

Je ontdekt dat de afspraken met aannemers niet volledig zijn nagekomen, wat potentieel negatieve gevolgen kan hebben voor de huurders. Wat doe je?

Als Projectleider Vastgoed is het jouw taak om snel te handelen wanneer afspraken met aannemers gedeeltelijk of niet zijn nagekomen. Je organiseert direct een overleg met de betrokken partijen om de situatie te beoordelen en een oplossing te vinden. Tijdens dit gesprek benadruk je de ernst van de situatie, maar behoud je respect voor de relatie. Je stelt je open voor het vinden van hersteloplossingen en zorgt ervoor dat de verantwoordelijkheid voor de extra kosten bij de juiste partij ligt, waarbij je de belangen van de huurders en de organisatie beschermt.

Groeipad

Bij Uwoon ligt het groeipad van de werknemers niet vast. De organisatie faciliteert veel in jouw ontwikkeling. Dat kan in de vorm van opleidingen, trainingen, coaching, stages en/of externe opdrachten. Bij blijven op je vakgebied vinden wij dan ook een minimale vereiste.

Projectleider Vastgoed

Werken bij Uwoon

Uwoon is een woningcorporatie die betaalbare en duurzame huizen voor mensen met een relatief laag inkomen realiseert. Wij creëren plekken waar huurders met plezier wonen en zich veilig en thuis voelen. Dit doet we niet alleen: we werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsaanbieders, aannemers en bouwers. Bij ons staat de huurder centraal. De sociale huurwoningen die worden gebouwd, verhuurd en beheerd, bevinden zich in de gemeenten Ermelo, Elburg, Harderwijk en Oldebroek.

Bij Uwoon staan de werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier hoog in het vaandel, dus het is belangrijk dat jij jezelf hierin herkent.

Kijk voor meer informatie op de website van Uwoon.

  • Harderwijk
  • Hybride werken
  • Ingerichte thuiswerkplek
  • Fietsleaseregeling
  • Volledige vergoeding OV
  • 108 medewerkers

Collega's

Bert Smits - Buurtbeheerder

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik kom uit de bouwwereld en ben bij dit bedrijf begonnen als Allround Vakman. Vanuit daar ben ik doorgestroomd naar Buurtbeheerder. Ik help graag mensen en probeer te kijken naar mogelijkheden. Precies dat kan ik in dit werk goed toepassen.

Wat was je vorige baan?
Timmerman bij Aannemer Dooijeweerd

Wat doe je in je vrije tijd?
Scheidsrechter zijn bij voetbalwedstrijden.

Laura Üzüm - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Uwoon geeft mij de vrijheid om mijn functie zelfstandig in te vullen. Er liggen mooie uitdagingen en er is een goede balans tussen strategie en uitvoering. Ook onze maatschappelijke taak vind ik belangrijk.

Wat was je vorige baan?
Communicatieadviseur bij een reclamebureau

Wat doe je in je vrije tijd?
Borrelen met vrienden, motorrijden en shoppen.

Monique Willems - Medewerker Servicelijn en Telefonie

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik had al flink wat jaren ervaring bij een andere wooncorporatie en dit beviel erg goed. Uwoon was net gefuseerd en er werd een nieuwe afdeling KCC opgezet. Ook bij Uwoon was er veel ruimte om mezelf verder te blijven ontwikkelen. Ik zag veel mogelijkheden om iets nieuws te leren, dus ik dacht: we gaan ervoor!

Wat was je vorige baan?
Secretaresse bij Oost Flevoland Woondiensten

Wat doe je in je vrije tijd?
Fitness, Netflixen, lezen en tijd doorbrengen met mijn kleinkinderen.

Dorette van Dijken - HR Adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik had de ambitie om door te groeien naar de functie van HR-adviseur. Bij een maatschappelijke organisatie. Bij veel vacatures werd gevraagd naar meerdere jaren werkervaring. Die had ik niet. Ik kwam toen de vacature van Trainee HR-adviseur tegen bij Uwoon. Een mooie kans om mijzelf verder te ontwikkelen. Tijdens het gesprek voelde ik meteen een klik met de mensen en de organisatie. Ik besloot ervoor te gaan. En werk er nog steeds met veel plezier. Inmiddels als HR-adviseur.

Wat was je vorige baan?
Trainee Arbeidsmarktbenadering & Organisatieontwikkeling bij de gemeente Borger-Odoorn.

Wat doe je in je vrije tijd?
Padellen, wandelen, gezellig borrelen op het terras of een serietje kijken op de bank.

Stephan Lubbertsen - Regisseur Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was toe aan een nieuwe uitdaging. Een plek waar ik me kon blijven ontwikkelen. Na bijna 13 jaar bij een corporatie in Zwolle merkte ik dat de uitdaging afnam. Toen ik benaderd werd door Uwoon was ik dan ook snel geïnteresseerd. Zeker toen in de gesprekken duidelijk werd dat er voldoende ruimte is om mezelf te ontwikkelen. Ook de ontwikkeling waar Uwoon in zit sprak mij aan.

Wat was je vorige baan?
Projectleider woningverbetering bij een woningcorporatie in Zwolle.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd sport ik graag (voetbal, hardlopen & bowlen). Daarnaast speel ik graag spellen met vrienden en/of met het gezin.

Esther van den Hoef - Projectleider

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik heb vele jaren met plezier in de zorg gewerkt als projectleider vastgoed. Toch wilde ik graag mijn horizon verbreden, nieuwe ervaringen en kennis opdoen. Maar wel graag weer bij een maatschappelijk betrokken organisatie. Dit geeft mij het gevoel dat mijn werk er echt toe doet. Ik word er blij van als ik huurders kan helpen aan een fijne woonomgeving, maar ook als ik woonproblemen kan oplossen. Uwoon is een bedrijvige en sociale organisatie met mooie ambities, het is nooit saai. Ik ben erg blij dat ik deze stap heb gemaakt.

Wat was je vorige baan?
Adviseur (zorg)vastgoed bij Attent Zorg & Behandeling.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, Netflixen, naar de bios of voetbal kijken bij mijn zoons. En ik wandel graag met de hond.

Gelmer Oosterbeek - Woonconsulent

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn vorige werkgever in de commerciële branche, ben ik op zoek gegaan naar werk waarbij ik nog iets meer kan betekenen voor de maatschappij. Dit heb ik bij Uwoon gevonden en dat maakt ook dat ik mijn werk zo leuk vind!

Wat was je vorige baan?
Incassomedewerker op de afdeling Overheid bij deurwaarderskantoor Jongerius in Amersfoort.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd ga ik graag naar familie toe of op stap met vrienden.

Sollicitatieproces

Solliciteer via de solliciteerknop (via VacaturePro)
± Binnen 3 werkdagen
Eerste gesprek met de teamleider en een collega Projectleider
Tweede gesprek met de manager, een Projectleider en een HR Adviseur
Een assessment kan tot de selectie behoren
Aanbod

Interessante baan?