Terug

Sociaal Complexbeheerder

Sociaal Complexbeheerder

Uwoon Harderwijk

Wat is vereist?

  • Mbo-4 werk- en denkniveau
  • 2 jaar relevante werkervaring
  • Kennis van ouderenzorg
  • Je kan kwetsbaarheid en achteruitgang van zelfredzaamheid signaleren bij bewoners
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Je bent initiatiefrijk en sociaal
  • Je herkent jezelf in de Uwoon werkwaarden: plezier, samenwerken, autonomie en creativiteit

Wat krijg je?

  • €3.305 - €4.130 bruto p/m o.b.v. 36 uur (schaal F CAO Woondiensten), excl. 8% vakantietoeslag
  • 4% eindejaarsuitkering
  • 36-urige werkweek
  • 27 vakantiedagen o.b.v. 36 uur
  • Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling
  • Arbeidsvoorwaarden volgens CAO Woondiensten, waaronder een goed pensioen
  • Een contract voor 1,5 jaar gedurende de pilot. Bij een succesvolle pilot wordt het contract omgezet naar onbepaalde tijd
  • Goede reiskostenregeling, zoals een volledige vergoeding openbaar vervoer
  • Leasefietsregeling met werkgeversbijdrage
  • Een individueel opleidingsbudget
  • Een vitaliteitsbudget van € 150

Wat doe je?

  • 10% Overleg met Teamleider, Buurtbeheerders en Senior Medewerker Leefbaarheid
  • 40% Contact met bewoners
  • 40% Activiteiten en informatiebijeenkomsten organiseren
  • 10% Coördineren met netwerkpartners

Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Ruud Cuntz

Teamleider Leefbaarheid & Onderhoud

Vacature

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Als eerste Sociaal Complexbeheerder bij Uwoon word je verantwoordelijk voor het onderhouden en versterken van de sociale leefbaarheid binnen een wooncomplex. Je onderhoudt actief contact met bewoners en zet je in om het woongenot te handhaven en waar mogelijk te verbeteren. Je signaleert vroegtijdig kwetsbaarheid, achteruitgang in zelfredzaamheid, eenzaamheid en mogelijke dementie, waarna je de bewoners aan de juiste partijen verbindt. Daarnaast bemiddel je bij overlastgevende situaties en stimuleer je bewoners om zo zelfstandig mogelijk te blijven wonen.

Je organiseert en begeleidt activiteiten en informatiebijeenkomsten die bijdragen aan ontmoeting, activering en sociale samenhang binnen de complexen. Ook onderhoud je intensief contact met vrijwilligers en netwerkpartners, zoals zorg- en welzijnsorganisaties, en coördineer je gezamenlijke acties waar nodig. In deze pilot-functie geef je samen met collega’s en partners verder vorm aan de rol, die start in één wooncomplex en mogelijk geleidelijk wordt uitgebreid naar andere complexen in de buurt. Na een periode van anderhalf jaar, waarin regelmatig evaluaties plaatsvinden, wordt er bepaald of de functie wordt behouden.

Je wordt onderdeel van het team Leefbaarheid, dat bestaat uit zes Buurtbeheerders, drie Allround Medewerkers Leefbaarheid, drie Huurincasso Medewerkers, drie Medewerkers Herstructurering, drie (Senior) Sociaal Projectleiders, een Senior Medewerker Leefbaarheid, een Senior Medewerker Huurder Centraal en een Teamleider. In het begin zal je vooral veel samenwerken met de Teamleider, de Buurtbeheerders en de Senior Medewerker Leefbaarheid om de functie verder vorm te geven.

Als je het leuk vindt om deze functie verder vorm te geven, makkelijk contact legt met verschillende mensen en energie krijgt van het helpen van huurders, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Plaatsvervanger voor personeelsfoto
Sociaal Complexbeheerder

Op een leuke werkdag heb je afwisselende contacten met bewoners en netwerkpartners en zie je direct het effect van je inzet. Je coördineert en faciliteert een geslaagde activiteit die bewoners en vrijwilligers samen hebben vormgegeven.

Op een minder leuke werkdag krijg je te maken met meerdere complexe situaties tegelijk, zoals aanhoudende overlast en zorgwekkende signalen bij bewoners. Daarnaast staat niet iedere bewoner open voor hulp of bemiddeling; dat kan het werk soms frustrerend maken.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00

Voorbeeld uit de praktijk

Een bewoner meldt dat ze zich steeds onveiliger voelt in het complex door spanningen met buren. Hoe ga je hiermee om?

Je stimuleert de bewoner tot het voeren van een gesprek met de buren en vervult daarbij een bemiddelende rol. Als dit geen resultaat oplevert, voer je zelf een gesprek met de bewoner en de buren om de situatie duidelijk in kaart te brengen en te beoordelen. Je bemiddelt waar mogelijk en maakt duidelijke afspraken om verdere escalatie te voorkomen. Tegelijkertijd schakel je, indien nodig, een netwerkpartner in en houd je de situatie actief in de gaten om de leefbaarheid in het complex te waarborgen.

Groeipad

Bij Uwoon ligt het groeipad van de werknemers niet vast. Vanuit de organisatie krijgt iedereen een persoonlijk ontwikkelbudget om te blijven groeien.

Sociaal Complexbeheerder

Werken bij Uwoon

Bij Uwoon werken meer dan 100 collega’s met plezier samen. Iedere dag zetten we ons in voor fijn en veilig wonen. We doen dit met aandacht voor onze bewoners, zodat zij zich echt thuis voelen in hun woning en in hun buurt. Lijkt het jou leuk om hier onderdeel van te zijn? Neem dan een kijkje bij onze vacatures en stageplaatsen. Je leest hier ook over hoe het is om bij Uwoon te werken.

Uwoon is een woningcorporatie die betaalbare en duurzame huizen voor mensen met een relatief laag inkomen realiseert. Wij creëren plekken waar huurders met plezier wonen en zich veilig en thuis voelen. Dit doet we niet alleen: we werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsaanbieders, aannemers en bouwers. Bij ons staat de huurder centraal. De sociale huurwoningen die worden gebouwd, verhuurd en beheerd, bevinden zich in de gemeenten Ermelo, Elburg en Harderwijk.

Bij Uwoon staan de werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier hoog in het vaandel, dus het is belangrijk dat jij jezelf hierin herkent.

Kijk voor meer informatie op de website van Uwoon. Bij het zoeken naar nieuwe medewerkers houden we ons aan de NVP-sollicitatiecode. Ook gaan we professioneel met persoonsgegevens om.

  • Harderwijk
  • Hybride werken
  • Ingerichte thuiswerkplek
  • Fietsleaseregeling
  • Volledige vergoeding OV
  • 108 medewerkers

Collega's

Foto van medewerker Bert Smits
Foto van medewerker Monique Willems
Foto van medewerker Dorette van Dijken
Foto van medewerker Stephan Lubbertsen
Foto van medewerker Esther van den Hoef
Foto van medewerker Floor Lubbers
Foto van medewerker Gelmer Oosterbeek

Bert Smits - Buurtbeheerder

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik kom uit de bouwwereld en ben bij dit bedrijf begonnen als Allround Vakman. Vanuit daar ben ik doorgestroomd naar Buurtbeheerder. Ik help graag mensen en probeer te kijken naar mogelijkheden. Precies dat kan ik in dit werk goed toepassen.

Wat was je vorige baan?
Timmerman bij Aannemer Dooijeweerd

Wat doe je in je vrije tijd?
Scheidsrechter zijn bij voetbalwedstrijden.

Monique Willems - Medewerker Servicelijn en Telefonie

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik had al flink wat jaren ervaring bij een andere wooncorporatie en dit beviel erg goed. Uwoon was net gefuseerd en er werd een nieuwe afdeling KCC opgezet. Ook bij Uwoon was er veel ruimte om mezelf verder te blijven ontwikkelen. Ik zag veel mogelijkheden om iets nieuws te leren, dus ik dacht: we gaan ervoor!

Wat was je vorige baan?
Secretaresse bij Oost Flevoland Woondiensten

Wat doe je in je vrije tijd?
Fitness, Netflixen, lezen en tijd doorbrengen met mijn kleinkinderen.

Dorette van Dijken - HR Adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik had de ambitie om door te groeien naar de functie van HR-adviseur. Bij een maatschappelijke organisatie. Bij veel vacatures werd gevraagd naar meerdere jaren werkervaring. Die had ik niet. Ik kwam toen de vacature van Trainee HR-adviseur tegen bij Uwoon. Een mooie kans om mijzelf verder te ontwikkelen. Tijdens het gesprek voelde ik meteen een klik met de mensen en de organisatie. Ik besloot ervoor te gaan. En werk er nog steeds met veel plezier. Inmiddels als HR-adviseur.

Wat was je vorige baan?
Trainee Arbeidsmarktbenadering & Organisatieontwikkeling bij de gemeente Borger-Odoorn.

Wat doe je in je vrije tijd?
Padellen, wandelen, gezellig borrelen op het terras of een serietje kijken op de bank.

Stephan Lubbertsen - Regisseur Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was toe aan een nieuwe uitdaging. Een plek waar ik me kon blijven ontwikkelen. Na bijna 13 jaar bij een corporatie in Zwolle merkte ik dat de uitdaging afnam. Toen ik benaderd werd door Uwoon was ik dan ook snel geïnteresseerd. Zeker toen in de gesprekken duidelijk werd dat er voldoende ruimte is om mezelf te ontwikkelen. Ook de ontwikkeling waar Uwoon in zit sprak mij aan.

Wat was je vorige baan?
Projectleider woningverbetering bij een woningcorporatie in Zwolle.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd sport ik graag (voetbal, hardlopen & bowlen). Daarnaast speel ik graag spellen met vrienden en/of met het gezin.

Esther van den Hoef - Projectleider

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik heb vele jaren met plezier in de zorg gewerkt als projectleider vastgoed. Toch wilde ik graag mijn horizon verbreden, nieuwe ervaringen en kennis opdoen. Maar wel graag weer bij een maatschappelijk betrokken organisatie. Dit geeft mij het gevoel dat mijn werk er echt toe doet. Ik word er blij van als ik huurders kan helpen aan een fijne woonomgeving, maar ook als ik woonproblemen kan oplossen. Uwoon is een bedrijvige en sociale organisatie met mooie ambities, het is nooit saai. Ik ben erg blij dat ik deze stap heb gemaakt.

Wat was je vorige baan?
Adviseur (zorg)vastgoed bij Attent Zorg & Behandeling.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, Netflixen, naar de bios of voetbal kijken bij mijn zoons. En ik wandel graag met de hond.

Floor Lubbers

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn traineeship voor Talent in Huis heb ik al een keer een half jaar voor Uwoon gewerkt. Ik ben toen erg warm ontvangen en vond Uwoon een prettige organisatie. Project Goeman heeft destijds mijn hart al een beetje gestolen. Toen ik de kans kreeg om daar sociaal projectleider te worden kon ik eigenlijk geen nee meer zeggen.

Wat was je vorige baan?
Tijdens mijn traineeship heb ik behalve bij Uwoon ook een half jaar bij Vivare en bij L’escaut gewerkt. Daarvoor werkte ik op de klantenservice bij IKEA.

Wat doe je in je vrije tijd?
Voetballen, reizen, feesten en alles wat zich aandient en me leuk lijkt.

Gelmer Oosterbeek - Woonconsulent

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn vorige werkgever in de commerciële branche, ben ik op zoek gegaan naar werk waarbij ik nog iets meer kan betekenen voor de maatschappij. Dit heb ik bij Uwoon gevonden en dat maakt ook dat ik mijn werk zo leuk vind!

Wat was je vorige baan?
Incassomedewerker op de afdeling Overheid bij deurwaarderskantoor Jongerius in Amersfoort.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd ga ik graag naar familie toe of op stap met vrienden.

Sollicitatieproces

Solliciteer vóór 5 februari via de solliciteerknop (via HROffice)
Eerste gesprek op maandag 9 februari met de teamleider en 2 directe collega’s
Tweede gesprek op donderdag 19 februari met de teamleider, 1 directe collega en de HR Adviseur
Arbeidsvoorwaardengesprek op maandag 23 februari
Je hebt de baan!

Interessante baan?

Interesse Solliciteer nu
Terug naar boven